6/4/09

MURCIA ES UNA DE LAS DIEZ CAPITALES CON MAYOR NIVEL DE IMPACTO MEDIOAMBIENTAL


El Faro.
Sostenibilidad. Un informe del Observatorio de la Sostenibilidad en España revela que el porcentaje de suelo urbano en la Región ha crecido un 216% siendo así el mayor de todo el territorio nacional
El crecimiento urbano en Murcia es insostenible según el último informe presentado por el Observatorio de la Sostenibilidad en España (OSE).Según ha revelado este organismo, entre 2001 y 2007 el suelo de naturaleza urbana, que incluye tanto terreno ya urbano como urbanizable, creció más del doble de lo necesario.


Además no fue sólo en la Región, sino que toda España ha sufrido en mayor o menor grado lo que denominan como esta “recalificación masiva”.
El citado informe advierte además de que el crecimiento urbano está “claramente desvinculado” de la necesidad de vivienda y tacha de espectacular el crecimiento en la comunidad de Murcia, que ha elevado el porcentaje de suelo de naturaleza urbana (SUNAU) al 216 por ciento, el mayor crecimiento de todas las provincias españolas. 
Uno de los factores de crecimiento es la falta de suelo vacante en la ciudad. Esto hace que la compacidad de su tejido urbano sea del 41 por ciento, lo que significa que menos de la mitad del suelo clasificado como suelo de naturaleza urbana por el catastro está construido.
Otras de las cuestiones que resalta este estudio para la expansión del suelo de naturaleza urbana es el crecimiento de la población o el aumento del valor de la renta urbana del suelo. 
Desde 2001 a 2006 la población ha crecido un 13,56 por ciento, mientras que el valor catastral en el mismo período ha crecido un 160 por ciento, también el mayor de todas las capitales de provincia.
A pesar de este crecimiento desorbitado del suelo urbano, el estudio analiza además los índices de desarrollo urbano y anuncia que la ciudad de Murcia utiliza recursos equivalentes a 20 veces su superficie, lo que la coloca entre las 10 capitales de provincia con mayor nivel de impacto medioambiental. 
Lo mismo ocurre a nivel provincial, ya que la Región de Murcia utiliza recursos equivalentes a 4,47 veces su extensión total.

1 comentario:

Rafael del Barco Carreras dijo...

MINIESTADI



Rafael del Barco Carreras



1-08-09. Crisis… ¿Qué crisis? !Aquí no ha pasado nada! De EQUIPAMIENTOS a 1.600 viviendas. Hereu, Trias, Portabella y Laporta sentados en su monopoly han cerrado la partida que sus anteriores en el Barça y Ayuntamiento no supieron o pudieron cerrar. Los equipamientos no generan las hipotecas que generarán los 1.600 PISOS, que aunque nadie compre o pueda comprar a 30, 40 o 50 años, ¡qué más da! El secreto del negocio, como he comentado tantas veces, radica:

1º. Recalificar.

2º. Una CAIXA financia la venta de los terrenos, a precio de BURBUJA, TASADO por tasadora “propia”, ¡Y liquidez surgida de la nada! El Barça podrá urbanizar y construir el ESTADIO MÁS GRANDE Y BONITO DEL MUNDO… al tiempo que varias sociedades recién constituidas (porque es de suponer que a las viejas inmobiliarias, todas quebradas, no les concedan nuevos créditos) comprarán terrenos con créditos hipotecarios… y a construir pisos.

3º. Certificaciones de obra a esa CAIXA y dinero abundante.

4º. Y último, las hipotecas para vender (ninja e insolventes) porque a los precios finales no existe comprador LÓGICO.

Es fácil hacer negocios con dinero ajeno, y si ese dinero en definitiva lo pone o avala el Estado porque esas CAIXAS están a reventar de situaciones similares, y no solo no tienen dinero sino que algunas prácticamente en quiebra… mejor… que mejor… además cuentan con el que genera el Barça.

Antes, en el Franquismo, la genialidad consistía en robar al Estado a base de doble contabilidad y cajas B, solo los muy privilegiados podían endosar al INI sus quiebras o mega estafas… ahora, tras “convencer” al político o políticos de turno para la recalificación, y a un “CAIXE” BANQUERO… se construye, se hipoteca, y si no se encuentra comprador… tras garantizar créditos-titulaciones durante unos años, fórmula para que la CAIXA financiera genere a su vez liquidez, y cuanto mayor sea el precio de los terrenos y los pisos… más liquidez… se lo quedará el ICO… EL ESTADO.

La gran genialidad española, sin un duro, y con tres o cuatro amiguetes bien situados… fortuna asegurada… el caso GÜRTEL, sin trajes y bolsos… ¿más legal?

Y en Barcelona y entorno sobran unas 100.000 viviendas entre nuevas y semi, las embargadas o cedidas por impago de hipotecas… y grandes proyectos paralizados, La Sagrera y San Andreu (terrenos del Ejército y Renfe comprados??? por el Consorcio de la Zona Franca), varios en el FÓRUM, Las Arenas en la Plaza de España… etc… ver imágenes en www.lagrancorrupción.blogspot.com

¡Falta por ver como acaba este cuento de la lechera! sumado por envergadura al “cuento nacional”. Presumo que Laporta no sueñe con morir arruinado como Miró Sans, y supongo que otro “caixe-banquero”, emulando a Leoncio o Leandro Martínez, director del Banco de Santander entonces, lance su caixa a la gloria que el Barça supone. ¡Pero Las Corts eran otros tiempos!
Y ¡ESPAÑA DOBLA LA TASA EUROPEA DE PARO! y los precios de los pisos, a pesar de la crisis, si no doblan, casi, la MEDIA EUROPEA. !LA CUADRATURA DEL CÍRCULO!